今はインターネットで簡単に不動産の一括査定を行うことが可能です。
一括査定を依頼する売主様は費用が掛かりませんし、気軽に依頼できるのですが、一括査定の情報を得る不動産会社には査定１件当たり１～３万円の費用が発生しています。
訪問査定に来た不動産会社は売却の依頼を受けないと、支払った費用が無駄になってしまうので、依頼を受けやすくするために相場よりかなり高い査定を行うことが多々あります。
もちろん、相場より高い事の説明がきちんとされており、それを承諾の上売却を依頼するのであれば何の問題もないのですが、実際はそうではないことが多いです。
これが車の買取の一括査定であればその会社が買い取るので、高ければ高い方がいいのですが、不動産の場合はあくまでも売り出し価格になりますので、その不動産会社は責任を取ってくれませんし、売り出しを開始して売れなければ値下げを提案されることになります。
一括査定を依頼される場合は、出された査定金額の根拠をしっかりと確認し、現状の相場を把握することが何よりも大事になってきます。
